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觀點地產網訊：9月22日，宏安地產有限公司發布公告，披露有關出售達亞控股有限公司全部權益的主要交易事項。
據觀點地產新媒體了解，于2021年7月30日，賣方（Fession Group Limited，宏安地產的間接全資附屬公司）及宏安地產（作為賣方的擔保人）與買方（東財管理有限公司）訂立臨時協議，據此，于臨時協議的條款規限下，賣方同意出售而買方同意收購目標公司（達亞控股有限公司）的全部已發行股本（即待售股份）；及目標公司于完成日期結欠賣方的股東貸款（即股東貸款），總代價為515,000,000港元（可予調整）。正式協議已于2021年九月十六日簽訂。
據悉，目標公司為一間于香港注冊成立的有限公司，為賣方的直接全資附屬公司，唯一業務為持有該物業。該物業為香港金鐘道95號統一中心30樓的辦公室，總可出售面積約為17,745平方呎。該物業的現有租約將于2023年3月31日屆滿，并可選擇續租3年，月租金為1,147,384港元（不包括差餉、空調費及管理費），其中已支付租金按金總額為3,814,423港元。
公告指出，經計及代價及目標公司于2021年6月30日的未經審核資產凈值后，估計于完成后，宏安地產的資產總額將減少約178,000,000港元。集團的負債總額將減少約203,600,000港元。估計集團的資產凈值將增加約25,600,000港元，為集團資產總額及負債總額變動的凈影響。
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